Accessibilité vs demande
L'accessibilité autoroutière, la densité résidentielle, la densité commerciale relèvent de sources différentes. Aucun outil ne les croise nativement à la maille de l'emplacement.
Verticale métier · Logistique
Qualifier un site logistique,
entrepôt ou dernier kilomètre,
sur des indicateurs comparables.
Map Analytix verticale Logistique qualifie un emplacement, une zone candidate ou un maillage existant : accessibilité routière, densité résidentielle et commerciale, foncier, ZFE, contraintes urbaines. Pour opérateurs logistiques, transporteurs, e-commerce, GMS, aménageurs.
Le défi
Choisir une implantation logistique demande de croiser des sources qui ne se parlent pas.
Contraintes urbaines mouvantes
ZFE en expansion, restrictions PL nouvelles, zonages PLU mis à jour : la donnée publique évolue plus vite que les études internes.
Comparaison multi-sites
Évaluer 20 sites candidats sur les mêmes critères mobilise des semaines de travail manuel. Le temps de décision est plus lent que le marché foncier.
La promesse
Un score logistique territorial, comparable d'un site à l'autre.
Vous chargez vos sites candidats ou tracez une zone, Map Analytix calcule un score logistique synthétique et livre un rapport éditable croisant accessibilité, demande, foncier, contraintes urbaines et acteurs présents.
Accessibilité routière
Distance aux axes primaires, autoroutes, échangeurs. Temps de trajet vers les hubs.
Densité résidentielle
Population, ménages, structure par âge. Indicateur clé du dernier kilomètre.
Densité commerciale
Établissements professionnels par SIRET, NAF, ancienneté.
Foncier logistique
Disponibilités, prix au m², dynamique DVF des zones d'activité.
Contraintes urbaines
Périmètres ZFE, restrictions PL, voies à gabarit limité.
Entrepôts existants
Cartographie des entrepôts et plateformes Sirene NAF 52.10A.
Acteurs logistiques
Concurrents, partenaires, transporteurs locaux.
Score logistique
Synthèse 0 à 100 sur accessibilité, demande, foncier, contraintes.
Cas d'usage concrets
Pour qui, et comment.
Opérateur logistique et transporteur
Qualifier 20 sites candidats à l'implantation d'un nouvel entrepôt en une journée. Comparer accessibilité, foncier et contraintes urbaines. Sécuriser l'arbitrage par un diagnostic objectif et reproductible.
E-commerce et retailer en expansion
Identifier les zones à fort potentiel de livraison dernier kilomètre, dimensionner le maillage de points relais ou de micro-hubs, anticiper les contraintes ZFE sur les flux entrants.
GMS et réseaux de distribution
Évaluer le potentiel d'implantation d'un nouveau magasin ou d'un drive, croiser la zone de chalandise et la logistique amont. Qualifier les approvisionnements depuis les plateformes existantes.
Aménageur de zones d'activité
Cartographier la demande logistique sur un territoire, dimensionner une nouvelle zone d'activité, prioriser les négociations foncières sur les zones à fort potentiel.
Questions fréquentes
Verticale Logistique : ce qu'on nous demande.
Comment Map Analytix qualifie-t-il un emplacement pour un entrepôt ou un hub logistique ?
La verticale Logistique calcule un score d'attractivité logistique croisant accessibilité routière, densité résidentielle et commerciale, foncier disponible, contraintes urbaines (ZFE, restrictions PL), capacité d'entrepôts existants. Vous comparez objectivement plusieurs sites candidats en quelques minutes.
La plateforme prend-elle en compte les ZFE et les restrictions PL ?
Oui. Map Analytix intègre les périmètres ZFE (Zones à Faibles Émissions) et les restrictions de circulation poids lourds. Vous voyez immédiatement les zones où la livraison sera contrainte, et vous arbitrez l'implantation ou la flotte en conséquence.
Map Analytix peut-il optimiser des tournées commerciales ou de livraison ?
Map Analytix qualifie les zones de tournée par densité de clientèle, accessibilité et flux. Pour l'optimisation opérationnelle de tournées en temps réel, la plateforme s'intègre avec les solutions TMS et logistique du marché.
Quelles données alimentent la verticale Logistique ?
IGN (réseau routier, RGE), INSEE (démographie, ménages), Sirene (établissements, NAF), DGFiP (DVF foncier), data.gouv (ZFE, périmètres restrictifs), OpenStreetMap (équipements urbains). Toutes structurées dans nos pipelines géospatiaux.
La verticale Logistique est-elle utile pour le e-commerce ou seulement la logistique B2B ?
Les deux. Pour le e-commerce et la livraison dernier kilomètre, la densité résidentielle et l'accessibilité urbaine sont déterminantes. Pour la logistique B2B, c'est la densité d'établissements professionnels et l'accessibilité autoroutière. Map Analytix croise les deux dimensions.
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Démo personnalisée sur vos sites candidats.
Choisissez 5 emplacements ou un périmètre. Nous vous montrons en direct le score logistique, la zone de chalandise, les contraintes ZFE. 30 minutes, en visio.